OFERTA TEHNICO-COMERCIALA

Stimata Doamna Emilia Stama, ne face o deosbita placere sa va transmitem oferta noastra tehnico-comerciala pentru constructia unei case pe structura de lemn model Original, suprafata desfasurata construita 117mp.

OFERTA TEHNICA

Casa prefabricata din lemn , este realizata pentru a fi fixata ( definitiv - casa de acest tip nefiind demontabila) pe fundatia realizata anterior din beton B150 si B200 , elementele prefabricate fiind ancorate in armatura fundatiei .

Structura de rezistenta - elemente tip sándwich realizate din cherestea de rasinoase in grosime de 200x50mm, ignifugate si tratate fungicid.

Peretii exteriori (parter, etaj, mansarda) - sunt tip sándwich in grosime de 290mm, avand in sectiune: la exterior tencuiala 10mm termosistem 50mm, placa OSB 10mm, un strat de 100mm de vata minerala cu foita de aluminiu, camera de aer de 100mm iar la interior o placa de OSB 8mm, structura pentru instalatii (unde este cazul) placa de gips carton de 12.5mm. Toate elementele din lemn sunt tratate ignifug si fungicid.

Peretii interiori sunt autoportanti, in dimensiune totala de 135mm, avand in componenta o structura din cherestea de rasinoase in grosime de 100x50mm, placata pe ambele parti cu placi de gips carton de 12,5mm. Izolatia fonica este asigurata de un strat de 100mm vata minerala. Elasticitatea peretilor interiori este oferita de placile de OSB de 8mm care se monteaza pe ambele parti.

Acoperisul are sarpanta realizata din grinzi de 140x50mm dispuse transversal peste peretii tip sándwich.

Structura de rezistenta are in componenta grinzi de 150x50mm asezate pe o structura liniara din elemente de 140x50 si asigurate in final printr-o grinda de coama de 140x140mm. Toate elementele sunt tratate ignifug si fungicid.

Invelitoarea este realizata din sindrila bituminata tip Tegola - echipata cu jgheaburi si burlane.

Toate imbinarile elementelor prefabricate sunt imbinari nedemontabile.

Tamplaria interioara Ferestrele sunt realizate din PVC si echipate cu termopan si sistem de etansare provenienta Germania . Usile interioare sunt tip Porta Doors.

Pardoseasala parter este realizata dintr-un strat de protectie de pal 18mm asezat pe un suport de lemn 40x35mm si vata minerala de 50mm, peste care se va monta parchet lamelar in grosime de 7-8mm.

Tavanul este realizat din gips carton placat peste OSB, urmand a fi tencuit si colorat cu var lavabil.

Instalatiile interioare

Camera de baie si bucataria sunt dotate cu instalatii sanitare de alimentare cu apa si canalizare - realizate din PP de 16 si 20mm, unde se vor monta toate obiectele sanitare asigurate de client.

Pentru asigurarea unei temperaturi optime in incaperi, se vor monta radiatoare din otel si centrala termica pe gaz tip Romstal.

Instalatia electrica va fi realizata cu elemente de protectie la scurtcircuit si suprasarcina cu toate elementele specifice constructiilor din lemn; intrerupatoare, becuri, lustre abajururi sunt asigurate de client si montate de noi.

OFERTA COMERCIALA

Pentru varianta cu finalizare totala (la cheie), pretul este de 35.509 euro fara TVA.

Pretul calculat pentru realizarea obiectivului propus cuprinde:

Casa prefabricada cu structura din lemn

      structura de rezistenta: garantie 10 ani

      pereti interiori si exteriori:garantie 10 ani

      timplarie interioara si exterioara: garantie 5 ani

      sarpanta cu invelitoare: garantie 15 ani

      jgheaburi si burlane: garantie 5 ani

      parchet lamelar 7mm: garantie 1-5 ani

      instalatia electrica - nu cuprinde corpurile de iluminat (cuprinde montajul acestora), garantie

10ani

      instalatia sanitara - nu cuprinde obiectele sanitare ( cuprinde montajul acestora), la cerere

putem oferi produse Romstal cu o reducere de 25% din pretul de

magazin, garantie 10ani

      instalatia de incalzire - inclusiv centrala pe gaz si radiatore din otel, produse Romstal

(Ecorad - Cehia).

Oferta este valabila 30 de zile. Intocmit: Ec. Vasile Biber

Data 18.12.2007 Director Mobinstal

Ing. Ctin Branca

Modalitati de plata - pe etape de lucru

1. Semnarea contractului si achitarea unui avans in valoare de 30% din valoarea casei;
2. Executie sapatura fundatie, executare fundatie(dupa caz);
3. Finalizare fundatie, predare panouri prefabricate pe santier, se achita 20% din valoarea casei;
4. Executie structura de rezistenta parter si predare integrala a structurii de rezistenta a casei, se achita 10% din valoarea casei;
5. Finalizarea structurii de rezistenta a casei, montaj invelitoare, executie tamplarie PVC, se achita 10% din valoarea casei;
6. Executie instalatii interioare, montaj tamplarie PVC, executie protectie ignifuga si fugnicida, executie izolatie interior, montaj structura termosistem, se achita 10% din valoarea casei;
7. Executie tencuiala exterioara, scari interioare, terase, balcoane(dupa caz), se achita 10% din valoarea casei;
8. Executie finisaje interioare, se achita 10 % din valoarea casei;
9. Predare lucrare.

* Pretul proiectului variaza intre 1000-1300 euro si se achita separat. Exista si posibilitatea de a construi in baza unui proiect adus de dvs.

* Pretul fundatiei il putem oferi in momentul in care primim de la dvs. studiul GEO si planul TOPO.

* Puteti alege si o varianta de constructie a casei in 2 etape, la un stadiu de finisaj ales de dvs.

* In oferta nu este inclusa organizarea de santier si transportul pentru distante mai mari de 10km de Iasi.