Documente online.
Username / Parola inexistente
  Zona de administrare documente. Fisierele tale  
Am uitat parola x Creaza cont nou
  Home Exploreaza
Upload




























Accesiunea constructiilor, plantatiilor sau altor lucrari facute de o persoana cu materialele sale pe terenul proprietatea altuia

Arhitectura constructii




Accesiunea constructiilor, plantatiilor sau altor lucrari facute de o persoana cu materialele sale pe terenul proprietatea altuia



Art. 49'l C. civ. are urmatorul cuprins: "Daca planta 18218k1013s 55;iile, constructiile
si lucrarile au fost facute de catre o a treia persoana eu materialele ci,
proprietarul pamântului are dreptul de a le tine pentru dânsul, sau de a
îndatora pe acea persoana sa Ie ridice.

Daca proprietarul pamântului cere ridicarea plantatiilor si a constructiilor, ridicarea va urma cu cheltuiala celui ce Ie-a facut;el poate chiar, dupa împrejurari, fi condamnat Ia daune-interese pentru prejudiciile un vatamari le ce a pulul suferi proprietarul terenului.

Daca proprietarul voieste a pastra pentru dânsul acele plantatii

cladiri, el este dator a plati valoarea materialelor si pretul muncii, fara ca sa i se ia în consideratie sporirea valorii fondului, ocazionata prin facerea unor

asemenea plantatii .si constructii. Cu toate acestea, daca plantatiile, cladirile si operele au fost facute de catre o a treia persoana de buna-credinta proprietarul pamântului nu va putea cere ridicarea asa-ziselor plantatii

                 cladiri si lucrari, dar va avea dreptul sau de a înapoia valoarea materialelor si pretul muncii, sau de a plati o suma de bani egala cu cea a cresterii valorii: fondului".



.                       Prin   urmare,   potrivit   acestei   dispozitii   normative   proprietarul

terenului devine, prin accesiune, si proprietar al constructiilor, plantatiilor si lucrarilor realizate, având însa obligatia sa-l despagubeasca pe constructiv pe acelasi temei al îmbogatirii fara cauza.

                            Tratamentul juridic al constructorului pe terenul altuia este diferit

dupa cum el a fost de rea-credinta sau de buna-credinta. Dispozitia legali

            cuprinsa în aii. 494 C. civ., nu se poate aplica decât în cazul unor

constructii si lucrari noi, iar nu si în ipotezele în care este vorba de

efectuarea unor reparatii sau îmbunatatiri aduse imobilului.











Document Info


Accesari: 2063
Apreciat:

Comenteaza documentul:

Nu esti inregistrat
Trebuie sa fii utilizator inregistrat pentru a putea comenta


Creaza cont nou

A fost util?

Daca documentul a fost util si crezi ca merita
sa adaugi un link catre el la tine in site

Copiaza codul
in pagina web a site-ului tau.




eCoduri.com - coduri postale, contabile, CAEN sau bancare

Politica de confidentialitate




Copyright © Contact (SCRIGROUP Int. 2021 )