PROIECT DE LECTIE
Scoala
Clasa: a-XI-a
Profesor:
Disciplina: Contracte economice
Aria curriculara :Tehnologii
Unitatea de invatare : Dispozitii legale in practicile comerciale
Subiectul : Contractul de vanzare - cumparare
Tipul lectiei: predare, invatare, evaluare
Nivelul initial al clasei: elevii cunosc caracterele juridice ale contractelor
Competente specifice :
- C3. Aplica prevederi contractuale in termeni favorabili agentului economic
Obiective operationale:
La sfarsitul lectiei, elevii vor fi capabili:
O1: Sa cunoastem ce presupune vanzarea – cumparare comerciala
O2:Sa cunoastem deosebirile dintre contractele de vanzare -cumparare civila si comerciala.
Contract in baza caruia o persoana, numita locator, se obliga sa asigure altei persoane, numita locatar (chirias), folosinta integrala sau partiala a unui lucru sau prestarea unui serviciu pe o durata de timp determinata, in schimbul unui pret corespunzator.
Locatiunile sunt de mai multe feluri si cu reguli proprii de reglementare: inchiriere, arendare, prestatia lucrarilor, antrepriza.
Prin arendare se intelege contractul incheiat intre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal de bunuri agricole, denumit arendator, si arendas, cu privire la exploatarea bunurilor agricole pe o durata determinata si la un pret stabilite de parti.
In baza contractului de antrepriza, una dintre parti, numita antreprenor, se obliga sa execute pe riscul sau si in mod independent o anumita lucrare pentru cealalta parte, numita client in schimbul unui pret.
Contractul de inchiriere a suprafetei locative are ca obiect locuinte (sociale, de serviciu, de intretinere, de necesitate si de protocol). Locatorul (proprietarul) poate fi o persoana fizica sau juridica, iar locatarul (chiriasul) poate fi orice persoana fizica (ex. in cazul locuintelor sociale.
Contractul se incheie prin acordul partilor, legea neimpunand o anumita forma, insa, de regula, el are forma scrisa. Contractul se inregistreaza la organele fiscale, pentru a se asigura evidenta veniturilor realizate din inchirierea de locuinte. Clauzele contractuale se stabilesc de parti, insa ele trebuie sa fie licite, altfel duc la nulitatea actului incheiat (ex. obligarea chiriasului sa plateasca in avans proprietarului o suma cu titlu de reparatii).
Obligatiile partilor: se stabilesc de comun acord
Titularul unui contract de inchiriere a unei locuinte poate subinchiria, temporar, unei alte persoane, parti din suprafata locativa, insa numai cu acordul prealabil scris si in conditiile stabilite de proprietar. Contractul de subinchiriere are caracterul unui contract accesoriu si urmeaza soarta contractului principal, el neconferind subinchiriatului nici un drept propriu la folosirea locuintei.
Strategia didactica
Desfasurarea lectiei
|
Nr. crt |
TIMP |
Etape |
Activitatea profesorului |
Activitatea elevilor |
|
I. |
|
Organizarea conditiilor |
Verifica absentele si pregateste materialul didactic. |
Se pregatesc pentru lectie. |
|
II. |
|
Verificarea cunostintelor din lectia anterioara |
Verifica cunostintele elevilor din: Contractul de vanzare - cumparare |
Raspund la intrebari. |
|
III. |
|
Anuntarea temei |
Anunta si scrie pe tabla tema,enunta obiectivele |
Noteaza titlul lectiei pe caiete. |
|
IV. |
|
Comunicarea cunostintelor |
Defineste si exemplifica : Contractul de locatiune |
Urmaresc explicatiile si noteaza pe caiete. |
|
V. |
|
Fixarea,generalizarea ,aplicarea,evaluarea |
Solicita elevilor sa raspunda la intrebari. |
Fac asocieri cu informatiile primite |
|
VI. |
|
Tema pentru acasa |
Cere elevilor sa faca un eseu despre criteriile de clasificare a contractelor. |
Elevii isi noteaza tema pe caiete. |
|
VII |
|
Incheierea activitatii |
Face aprecieri globale si individuale |
Se ridica si saluta |
|
