Contabilizarea contractelor de leasing in accord cu IAS 17
Criteriile de includere in categoria contractelor de locatie financare sunt in majoritatea lor in acord cu IAS 17:
-durata contractului este aproximativ egala cu de utilitate a bunului
-bunul respectiv este specific activitatii l 838j96i ocatarului, si pentru uitlizari in alte activitati i se vor aduce modificari ulterioare
-exista posibilitatea ca locatarul sa obtina un al doilea contract de locatie care sa includa chirii nesemnificative
-in cazul rezilierii contractului la cererea locatorului, toate cheltuielile aferente se vor suporta de catre acesta
-locatarul trebuie sa profite de fluctuatia valorii reziduale a bunului
Bunul care face obiectul contractului de locatie finantare se va inscrie in bilantul locatarului la o valoare egala cu valoarea actualizata a platilor minimale si valoarea reziduala garantata pentru locator.
Contabilizarea in pasiv se face ca o datorie aferenta, reprzentand o parte din "capital" Varsamintele efectuate au doua componente: o parte de "capital" si una de dobanda. Elementul de capital reduce angajamentul - datoria, iar dobanda este contabilizata ca o cheltuiala.
Pentru calculul amortizarii se are in vedere cea mai mica durata dintre cea de utilizare economica si cea a contractului.
Si aici legea din 1971 "The finance act" aduce facilitati propietarului de bunuri inchiriate in sensul unui beneficiu de "alocatii de capital".
Bunurile care fac obiectul contractului se pot amortiza intr-un an iar beneficiarul calculeaza ratele de leasing ca o cheltuiala dedusa din veniturile aferente obtinute. Se poate observa ca in acest mod influenta cheltuielilor este direct proportionala cu obtinerea veniturilor-nu exista decalaj intre plata si incasare.
Se urmareste frecvent, ca credit-bailurile sa fie incadrate in categoria contractelor operationale.
Se va exemplifica contabilizarea unui contract de leasing în conditiile în care valoarea de piata a bunului este de 1 000 000 u.m., contractul are o perioada de 5 ani si este în valoare de 175 000 u.m.;ratele vor fi virate trimestrial în numar de 20, iar suma de virat pe trimestru va fi de 175 000 : 20 = 8 750 u.m. pe trimestru.
Locatorul va înregistra la semnarea contractului suma totala a creantelor fata de locatar, iar în contrapartida, valoarea echipamentului cedat si beneficiul aferent.
Cedarea echipamentului
Clienti = % 175 000 lei
Costul de vânzare 100 000 lei
Beneficii constatate în avans 75 000 lei
Încasarea chiriei de la locatar, trimestrial
Conturi la banci = Clienti 8 750 lei
Veniturile obtinute ca dobânzi
Rezerva de beneficii = Profituri realizate 3 750 lei (75 000 : 20)
Constatate în avans
Locatarul va contabiliza :
Achizitionarea contractului
% = Furnizori 175 000 lei
Active imobilizate 100 000 lei
Cheltuieli financiare în avans 75 000 lei
Virarea ratei trimestriale
Furnizori = Conturi la banci 8 750 lei
Înregistrarea cheltuielilor cu dobânzile aferente trimestrului
Cheltuieli privind dobânzile = Cheltuieli fianciare în avans 3 750 lei
Înregistrarea amortizarii trimestriale
Cheltuieli privind amortizarea = Amotizare 5 000 lei
|
