PUBLICITATEA DREPTURILOR REALE IMOBILIARE
Notiune
Publicitatea imobiliara desemneaza totalitatea mijloacelor juridice
prevazute de lege prin care se determina situatia materiala si juridica a
bunurilor imobiliare, în mod public, prin registre special tinute de autoritatile
statale, în vederea ocrotirii intereselor titularilor de drepturi reale imobiliare
si cele legate de asigurarea circulatiei lor în conditiile legii.
Publicitatea imobiliara în sistemul Legii nr.7/1996, modificata si
completata prin Legea nr. 247/2005
Aceasta lege a fost edictata pentru a introduce un sistem unic pentru
toata
publicitate funciara va fi realizata pe baza cadastrului general, ca sistem
unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se
realizeaza
identificarea, reprezentarea pe harti si planuri cadastrale a tuturor
41
terenurilor, precum si a celorlalte bunuri imobile de pe întreg teritoriul tarii,
indiferent de destinatia lor si de proprietar.
Publicitatea imobiliara întemeiata pe sistemul de evidenta al
cadastrului general are ca obiect înscrierea în Cartea funciara a actelor si
faptelor juridice referitoare la imobilele din acelasi teritoriu administrativ si
se realizeaza de catre oficiile de cadastru si publicitate imobiliara pentru
imobilele situate în raza de activitate a acestora.
La nivelul fiecarui judet si în municipiul Bucuresti s-au înfiintat oficii
de cadastru si publicitate imobiliara ca unitati cu personalitate juridica aflate
în subordinea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara este unica
autoritate în domeniu si se afla în subordinea Ministerului Administratiei si
Internelor.
Înscrierile în Cartea funciara sunt:
- întabularea;
- înscrierea provizorie;
- notarea.
Încheierea de înscriere sau de respingere poate fi atacata cu plângere
în termen de 15 zile de la comunicare la instanta competenta în
circumscriptia careia se afla imobilul.
Actiunile de carte funciara sunt: actiunea în prestatie tabulara si
actiunea în rectificarea înscrierilor în cartea funciara.
|
